8/12日，我與老喬再度回到英國，落腳西南邊的城市Bristol 布里斯托，這次的relocation之旅，剛好遇到找房高峰期，過程艱辛，超乎我們所預期，並且讓我們在這大約半個月的時間，每天早起”刷”租房網站、每天走上萬步、每天打了近乎十幾通電話…

原本天真的認為，可以在一週內，順利找到房並且入住，省下貴兮兮的短租費用(一天將近100磅的service apartment)，結果卻是短租一延再延…為了找到長期房源作為緩衝。

我們的心中預期，是整租的studio或是一房的flat。在英國，整租的租房平台是Rightmove、Zoopla，若想要分租房間，可以查詢SpareRoom，Gumtree 、Facebook社團也多少都有房源，但因為少了平台明確規範，詐騙出現的機率蠻高的。

菜鳥找房，猶豫幾妙，房就沒了….

我自己有先在台灣做了功課．發送站內訊息，但完全沒有回應…抵達後，前三天也實在是苦惱無比，連看房都無法約到。

難得約到一家，在約定好的時間，一直沒有給確認訊息，主動聯繫也都沒有回應，我與老喬決定去現場堵人，結果一個影子都沒有，決定徒步走到不遠處的仲介公司，一探究竟。

結果小弟連查都不查，直接推斷說這個房源鐵定是沒有了，而且現在租房高峰期，一定要打電話，進了語音要掛掉重打，不然無法奪得先機。

接下來的這兩天，完全沒看到任何一間房，這跟我以往在台北或是上海的找房經驗實在差異太大，通常看到廣告，打了電話，立刻或是一兩天內就可以看，這邊卻是打了電話，運氣好的是可以實際看房，但通常都會要等到一週….有些房源甚至只提供”遠距”看房，這個趨勢是在疫情期間大肆茁壯，檯面上是希望減低對現任租客的影響，但我認為這實際是減低仲介和房東的成本，甚至是一種飢餓行銷的手段，像是有幾間，仲介就跟我說目前很多人遠端看房就很有興趣，打算給”offer”，若堅持要等到實際本人看房，可能房源早已不在….

震撼教育後，開始早起”刷”房源，打電話約看房的一週

距離上工時間，大概還有一週，我們決定運用這一週的時間，好好來約看房。依據這幾天的經驗，我們聚焦在24小時內更新的房源，上週花很多時間在打了超過2、3天的房源，結果都已經被booked，或是viewing都已經滿了。

每天的節奏，八點起床，老喬看新房源，我打電話，從之前緊張怕聽不懂agent 各種口音和提問，到最後直接”機器人”模式回答完我們的職業、條件、預期…等(基本上仲介就只需要確認你會準時付房租、不是匪類…等)。

我們以這樣的速度，成功在這一週內看到了10間以上的房源，跟第一週比起來算是一大進步。不過現場看房，時間也大概只有10-15分鐘，所以非常建議先把自己想確認的項目記在心中，親身體會檢查(但我們看房很多時候租客都在，所以無法太大膽妄為)，仲介帶看房都只會回答包不包水電、何時可以搬進來…等基本問題，但只有其中一位仲介，在帶我們看一間無法開窗的房子，很直接的幫我們問在場的租客，是不是很悶…租客回答：「if you want to hear the truth,….」 之後我們就瞭惹。

所以租房，真的還是得親自看房，仲介說的那些看了”virtual viewing”就決定預定的人們，我實在佩服勇氣。

想租？還得看”申請”通不通過，房東想不想讓你租….

若看中房源，接下來的步驟就是給”offer”，基本上就是跟仲介表示你有意願要租，接著他們會請你填寫申請表格，裡面把你和要一起租的人的身家背景都問清楚，並且詢問你給的offer價位是多少，可以提前支付多少…等。房東會從這些審請裡面挑選一個最利己的租客，批准offer。

我們申請了三家，其中兩家不到一天就被拒絕，而現在手上拿到的這個offer，雖然價位偏高，但環境和屋況都蠻理想，只不過他們的程序，讓我有點疑問。

通常offer拿到後，租客會支付handling fee，先把房源預定下來，接下來會開始進行資料審查(reference check)，若是reference check發現租客提供資料有誤或是租客想撤銷offer，handling fee都是不會退還的。

但目前我們拿到的這家，他直接向我們索取押金(五個禮拜的租金)，但有確保是可以退還的，若中間有發生任何問題，他們也先提供給我們一份樣本合約，告知這是之後會簽署的內容。

我們在完成資料審查後，他們就發給我們合約，不過少數條款與我們看到的樣本合約有些為出入，於是我們還在一來一往的溝通之中….

但距離我們真的要checkin時間，也還有三個禮拜多…只能先暫時搬到Bath的Airbnb，雖然吵、要共享衛浴、廚房，但價錢算是短租中比較合理的(£1500多，相較其他在Bristol的短租一個月下來 £2000-3000跑不掉)

現在只祈許簽約、入住順利，趕緊穩定下來。

希望之後回味這一個月的漂泊遊牧時光，會淡然微笑…